HBO Duurzame Vastgoedontwikkeling (6 maanden)

Je onderzoekt hoe je bedrijfsvoering toekomstgericht en duurzaam inricht, meet en verbetert.

1. 1 Strategisch beleid Je ontwikkelt strategisch beleid met oog voor lange termijn, stakeholders en innovatie.
   10 lessen

   1. Formuleren van een toekomstvisieJe ontwikkelt een visie voor de toekomst van de organisatie.
   2. Integratie van lange termijn doelenJe verwerkt lange termijn doelen in strategische plannen.
   3. Stakeholderanalyse en belangenafwegingJe brengt belangen van verschillende stakeholders in kaart en weegt deze af.
   4. Vertaling van visie naar beleidJe vertaalt de visie naar concreet beleid en acties.
   5. Strategische SWOT-analyseJe voert een SWOT-analyse uit voor strategische keuzes.
   6. Innovatiegericht denken binnen strategieJe past innovatiegericht denken toe binnen strategievorming.
   7. Risicoanalyse op lange termijnJe analyseert risico’s voor de lange termijn.
   8. Scenario planning en impactinschattingJe maakt scenario’s en schat de impact van keuzes in.
   9. Organisatiebreed draagvlak creërenJe zorgt voor draagvlak voor strategie in de organisatie.
   10. Strategie monitoren en bijsturenJe monitort en stuurt strategie bij waar nodig.
2. 2 Bedrijfsprocessen optimaliseren Je onderzoekt en verbetert bedrijfsprocessen met aandacht voor efficiëntie en transparantie.
   10 lessen

   1. Identificeren van inefficiënte processenJe signaleert processen die niet efficiënt verlopen.
   2. Gebruik van lean-denkenJe past lean-denken toe om verspillingen te verminderen.
   3. Toepassen van value stream mappingJe brengt processtromen overzichtelijk in beeld.
   4. Procesgericht denken in ketensJe denkt procesgericht binnen ketensamenwerking.
   5. Invoeren van continue verbeteringJe voert continue verbeteringen door in processen.
   6. Reductie van verspilling en overproductieJe vermindert verspilling en voorkomt overproductie.
   7. Aansturen op procestransparantieJe bevordert transparantie in bedrijfsprocessen.
   8. Afstemmen van afdelingen op kernprocessenJe stemt afdelingen af op de kernprocessen van het bedrijf.
   9. KPI’s koppelen aan procesdoelenJe koppelt KPI’s aan doelen van processen.
   10. Gebruik van procesbeheersingstoolsJe gebruikt tools om processen te beheersen en te monitoren.
3. 3 Energiebeheer Je analyseert energiegebruik en stelt plannen op voor besparing en monitoring.
   10 lessen

   1. Analyseren van energieverbruik per afdelingJe brengt het energieverbruik per afdeling in kaart.
   2. Toepassen van energiebesparende techniekenJe past technieken toe om energie te besparen.
   3. Opstellen van een energiereductieplanJe stelt een plan op om energieverbruik te verminderen.
   4. Monitoring van verbruiksdataJe monitort verbruiksdata en signaleert afwijkingen.
   5. Benchmarking binnen de sectorJe vergelijkt energieprestaties met andere organisaties.
   6. Investeren in energiebewuste systemenJe onderzoekt investeringen in energiezuinige systemen.
   7. Inzicht geven in terugverdientijdenJe berekent terugverdientijden van energiemaatregelen.
   8. Gedragsverandering binnen energiegebruikJe stimuleert gedragsverandering rond energiegebruik.
   9. Aansluiten bij energienetwerken of coöperatiesJe sluit je aan bij netwerken of coöperaties voor energie.
   10. Rapporteren over energiemanagementJe rapporteert over het energiemanagement binnen de organisatie.
4. 4 Grondstoffenbeheer Je beheert grondstoffen, beperkt verlies en onderzoekt alternatieven voor materialen.
   10 lessen

   1. Inventariseren van gebruikte grondstoffenJe maakt een overzicht van alle gebruikte grondstoffen.
   2. Beoordelen van herkomst en kwaliteitJe beoordeelt de herkomst en kwaliteit van materialen.
   3. Beperken van materiaalverliesJe beperkt materiaalverlies in processen.
   4. Optimaliseren van inkoop op materiaalniveauJe optimaliseert inkoop op materiaalniveau.
   5. Inzet van herbruikbare of alternatieve materialenJe onderzoekt inzet van herbruikbare of alternatieve materialen.
   6. Voorraadbeheer en just-in-time principesJe past voorraadbeheer en just-in-time toe.
   7. Analyseren van grondstofprijzen en beschikbaarheidJe analyseert prijzen en beschikbaarheid van grondstoffen.
   8. Kwaliteitsborging van grondstofstromenJe borgt de kwaliteit van grondstofstromen.
   9. Inrichting van terugnamesystemenJe richt systemen in voor terugname van materialen.
   10. Relatie tussen grondstofgebruik en kostenbesparingJe legt de relatie tussen grondstofgebruik en kostenbesparing uit.
5. 5 Circulaire processen Je onderzoekt circulaire processen en past hergebruik, retourlogistiek en effectmeting toe.
   10 lessen

   1. Ontwerpen van gesloten kringlopenJe ontwerpt processen met gesloten kringlopen.
   2. Inrichten van retourlogistiekJe richt retourlogistiek in voor producten en materialen.
   3. Hergebruik van onderdelen en productenJe past hergebruik toe van onderdelen en producten.
   4. Beoordelen van levensduurverlengingJe beoordeelt hoe je de levensduur van producten kunt verlengen.
   5. Reparatie en refurbishing stimulerenJe stimuleert reparatie en refurbishing in de organisatie.
   6. Modulariteit toepassen in productontwikkelingJe past modulariteit toe bij productontwikkeling.
   7. Preventie van reststromenJe voorkomt reststromen door preventieve maatregelen.
   8. Samenwerking in ketens voor hergebruikJe werkt samen in de keten aan hergebruik.
   9. Toepassen van businessmodellen zoals leasingJe past businessmodellen zoals leasing toe.
   10. Effectmeting van circulaire inzetJe meet het effect van circulaire inzet.
6. 6 Leveranciersmanagement Je selecteert en evalueert leveranciers en vergroot inzicht in de toeleveringsketen.
   10 lessen

   1. Selectiecriteria voor ketenpartnersJe stelt criteria op voor het kiezen van ketenpartners.
   2. Transparantie in de toeleveringsketenJe bevordert transparantie in de toeleveringsketen.
   3. Eisen stellen aan materiaal- en productiewijzeJe stelt eisen aan materiaal- en productiewijze.
   4. Opzetten van langdurige samenwerkingenJe zet langdurige samenwerkingen op met leveranciers.
   5. Evalueren van leveranciersprestatiesJe evalueert de prestaties van leveranciers.
   6. Contractafspraken over leverzekerheidJe maakt contractafspraken over leverzekerheid.
   7. Lokaliseren van productie waar mogelijkJe onderzoekt mogelijkheden voor lokale productie.
   8. Beoordelen van risico’s in de ketenJe beoordeelt risico’s binnen de keten.
   9. Inzicht in grondstoffenketens vergrotenJe vergroot inzicht in grondstoffenketens.
   10. Digitale tools voor leveranciersanalyseJe gebruikt digitale tools voor leveranciersanalyse.
7. 7 Financiële besluitvorming Je onderbouwt financiële keuzes en verwerkt duurzaamheid in besluitvorming en rapportage.
   10 lessen

   1. Opstellen van kosten-batenanalysesJe stelt kosten-batenanalyses op voor projecten.
   2. Beoordelen van investeringsvoorstellenJe beoordeelt investeringsvoorstellen op duurzaamheid.
   3. Langetermijnkosten meenemen in besluitvormingJe neemt langetermijnkosten mee in financiële besluiten.
   4. Totaalkosten van eigenaarschap berekenenJe berekent de totale kosten van eigenaarschap.
   5. Verwerken van externe effecten in calculatiesJe verwerkt externe effecten in financiële calculaties.
   6. Opstellen van businesscasesJe werkt businesscases uit voor duurzame initiatieven.
   7. Gebruik maken van alternatieve financieringsvormenJe maakt gebruik van alternatieve financieringsvormen.
   8. Risicobeheersing bij innovatiesJe beheerst risico’s bij innovatieve projecten.
   9. Rapportage over waardecreatie op termijnJe rapporteert over waardecreatie op termijn.
   10. Aansluiten van financiële keuzes op strategieJe sluit financiële keuzes aan op de strategie.
8. 8 Verandercommunicatie Je organiseert communicatie over verandering en betrekt medewerkers bij implementatie.
   10 lessen

   1. Aanduiden van noodzaak tot veranderingJe benoemt waarom verandering nodig is.
   2. Creëren van intern draagvlakJe bouwt intern draagvlak voor veranderingen.
   3. Inrichten van communicatie over beleidsveranderingJe richt communicatie in bij beleidsverandering.
   4. Aansluiten bij verschillende doelgroepenJe stemt communicatie af op verschillende doelgroepen.
   5. Gebruik van visuele en digitale communicatiemiddelenJe gebruikt visuele en digitale middelen voor communicatie.
   6. Effectmeting van communicatie-inspanningenJe meet het effect van communicatie-inspanningen.
   7. Omgaan met weerstandJe gaat om met weerstand tegen verandering.
   8. Betrekken van medewerkers bij implementatieJe betrekt medewerkers actief bij implementatie.
   9. Organiseren van dialoogmomentenJe organiseert momenten voor dialoog over verandering.
   10. Structureren van verandertrajectenJe structureert het verandertraject binnen de organisatie.
9. 9 Ketenintegratie Je analyseert en versterkt samenwerking en flexibiliteit in de productieketen.
   10 lessen

   1. Analyseren van de hele productieketenJe brengt de volledige productieketen in kaart.
   2. Samenwerking stimuleren tussen schakelsJe stimuleert samenwerking tussen ketenpartners.
   3. Gezamenlijke doelstellingen formulerenJe formuleert gezamenlijke doelen voor de keten.
   4. Optimaliseren van materiaal- en informatiestromenJe optimaliseert materiaal- en informatiestromen.
   5. Transparantie bevorderen met digitale systemenJe bevordert transparantie met digitale systemen.
   6. Gezamenlijke monitoring van prestatiesJe monitort prestaties samen met ketenpartners.
   7. Co-creatie met ketenpartnersJe werkt aan co-creatie met partners in de keten.
   8. Verantwoordelijkheden herverdelenJe verdeelt verantwoordelijkheden binnen de keten.
   9. Vertrouwen en langetermijnafsprakenJe bouwt aan vertrouwen en langetermijnafspraken.
   10. Flexibiliteit in de keten versterkenJe versterkt de flexibiliteit van de keten.
10. 10 Rapportage en prestatiemeting Je richt rapportages in, meet prestaties en communiceert transparant over resultaten.
    10 lessen

    1. Inrichten van dashboards met prestatie-indicatorenJe stelt dashboards op met relevante prestatie-indicatoren.
    2. Selecteren van relevante meeteenhedenJe selecteert meeteenheden die passen bij de bedrijfsvoering.
    3. Opstellen van periodieke rapportagesJe maakt periodieke rapportages over prestaties.
    4. Interpreteren van data over bedrijfsvoeringJe interpreteert data over de bedrijfsvoering.
    5. Transparant communiceren naar belanghebbendenJe communiceert transparant met belanghebbenden.
    6. Inzichtelijk maken van voortgang en impactJe maakt voortgang en impact inzichtelijk.
    7. Benchmarking met branchegenotenJe vergelijkt prestaties met branchegenoten.
    8. Gebruik maken van externe auditsJe gebruikt externe audits om prestaties te toetsen.
    9. Integratie van meetresultaten in beleidJe verwerkt meetresultaten in het beleid.
    10. Werken met verbeterrapportagesJe werkt met rapportages om verbeteringen aan te sturen.

Je onderzoekt, analyseert en beheert vastgoedexploitatie met aandacht voor markt, waardering, financiën, beheer en communicatie.

1. 1 Vastgoedmarkt en marktanalyse Je onderzoekt de werking van vastgoedmarkten en leert marktanalyses uitvoeren en rapporteren.
   10 lessen

   1. Functie van de vastgoedmarktJe onderzoekt de rol van de vastgoedmarkt binnen het werkveld.
   2. Vraag- en aanbodsmechanismenJe analyseert hoe vraag en aanbod de vastgoedmarkt beïnvloeden.
   3. Marktsegmenten en typen vastgoedJe onderscheidt verschillende marktsegmenten en vastgoedtypen.
   4. Factoren die de vastgoedmarkt beïnvloedenJe benoemt en beoordeelt factoren die de vastgoedmarkt beïnvloeden.
   5. Marktonderzoek en data verzamelenJe verzamelt en verwerkt data voor marktonderzoek.
   6. ConcurrentieanalyseJe voert een concurrentieanalyse uit in de vastgoedmarkt.
   7. Trendanalyse en prognosesJe analyseert trends en maakt prognoses voor de vastgoedmarkt.
   8. LocatieanalyseJe voert locatieanalyses uit en beoordeelt de impact op vastgoedwaarde.
   9. Prijsontwikkeling en waardebepalingJe onderzoekt prijsontwikkelingen en bepaalt vastgoedwaarden.
   10. Rapporteren van marktanalysesJe stelt een heldere rapportage van je marktanalyses op.
2. 2 Vastgoedwaardering en taxatie Je leert vastgoed waarderen, taxeren en rapporteren met aandacht voor methoden, regelgeving en software.
   10 lessen

   1. Doel en methoden van waarderingJe bepaalt het doel van waardering en kiest passende methoden.
   2. Waarderingsgrondslagen (marktwaarde, gebruikswaarde)Je past verschillende waarderingsgrondslagen toe in de praktijk.
   3. Taxatierapport opstellenJe stelt een taxatierapport op volgens de geldende eisen.
   4. VergelijkingsmethodeJe vergelijkt objecten en past de vergelijkingsmethode toe.
   5. InkomstenbenaderingJe berekent vastgoedwaarde met de inkomstenbenadering.
   6. KostenbenaderingJe past de kostenbenadering toe bij waardering van vastgoed.
   7. Invloed van juridische aspecten op waarderingJe beoordeelt de invloed van juridische aspecten op waarderingen.
   8. Wet- en regelgeving rondom taxatiesJe past relevante wet- en regelgeving toe bij taxaties.
   9. Objectiviteit en betrouwbaarheid waarborgenJe waarborgt objectiviteit en betrouwbaarheid in je werk.
   10. Gebruik van waarderingssoftwareJe gebruikt softwaretoepassingen voor waardering en taxatie.
3. 3 Juridische aspecten van vastgoedexploitatie Je verdiept je in juridische rechten, verplichtingen en procedures binnen vastgoedexploitatie.
   10 lessen

   1. Eigendomsrechten en erfpachtJe onderzoekt eigendomsrechten en erfpachtconstructies.
   2. Huurrecht en huurcontractenJe analyseert huurrecht en stelt huurcontracten op.
   3. Bestemmingsplannen en vergunningenJe onderzoekt bestemmingsplannen en vergunningstrajecten.
   4. Ondernemingsrecht en vastgoedJe past ondernemingsrecht toe binnen vastgoedactiviteiten.
   5. Aansprakelijkheid en contractuele verplichtingenJe beoordeelt aansprakelijkheid en contractuele verplichtingen.
   6. Splitsing en appartementsrechtenJe onderzoekt splitsing en appartementsrechten in de praktijk.
   7. Onteigening en grondzakenJe behandelt vraagstukken rondom onteigening en grondzaken.
   8. Wet- en regelgeving binnen vastgoedexploitatieJe past actuele wet- en regelgeving toe binnen vastgoedexploitatie.
   9. Conflicthantering en geschillenJe hanteert methoden voor conflictoplossing en geschilbeslechting.
   10. Actualiseren van juridische kennisJe houdt je juridische kennis actueel en toepasbaar.
4. 4 Financiële planning en exploitatie Je stelt financiële planningen op, beheert exploitatie en analyseert opbrengsten en kosten.
   10 lessen

   1. Opstellen van exploitatiebegrotingenJe maakt een exploitatiebegroting voor vastgoedobjecten.
   2. Inkomstenstromen binnen vastgoedJe brengt inkomstenstromen binnen vastgoed in kaart.
   3. Kostenstructuur en beheersingJe analyseert kostenstructuren en beheerst uitgaven.
   4. KasstroomprognosesJe stelt kasstroomprognoses op en interpreteert deze.
   5. RentabiliteitsanalyseJe voert een rentabiliteitsanalyse uit.
   6. Investeringsanalyse gekoppeld aan exploitatieJe koppelt investeringsanalyses aan exploitatiebeslissingen.
   7. Financiële risico’s en buffersJe identificeert financiële risico’s en bepaalt benodigde buffers.
   8. Rapportage en controle van exploitatieJe rapporteert en controleert de exploitatie van vastgoed.
   9. Invloed van financieringsvormen op exploitatieJe beoordeelt de invloed van financieringsvormen op exploitatie.
   10. Budgetteren en periodieke bijsturingJe stelt budgetten op en voert periodieke bijsturing uit.
5. 5 Vastgoedbeheer en onderhoud Je organiseert beheer en onderhoud van vastgoed en voert kwaliteitscontroles en communicatie uit.
   10 lessen

   1. Verschil tussen technisch en operationeel beheerJe onderscheidt technisch en operationeel beheer in de praktijk.
   2. Onderhoudsplanning en -strategieënJe plant onderhoud en kiest passende strategieën.
   3. Preventief versus correctief onderhoudJe vergelijkt preventief en correctief onderhoud.
   4. Kostenbeheer bij onderhoudJe bewaakt en beheert onderhoudskosten.
   5. Selectie en aansturing van onderhoudspartijenJe selecteert en stuurt onderhoudspartijen aan.
   6. Kwaliteitscontrole en inspectiesJe voert kwaliteitscontroles en inspecties uit.
   7. Impact van onderhoud op vastgoedwaardeJe beoordeelt de impact van onderhoud op vastgoedwaarde.
   8. Documentatie en registratie van onderhoudJe documenteert en registreert onderhoudswerkzaamheden.
   9. Communicatie met huurders over onderhoudJe communiceert effectief met huurders over onderhoud.
   10. Innovaties in vastgoedbeheerJe onderzoekt innovaties binnen vastgoedbeheer.
6. 6 Verhuur en gebruikersmanagement Je ontwikkelt strategieën voor verhuur en gebruikersmanagement en optimaliseert de bezettingsgraad.
   10 lessen

   1. Verhuurstrategie ontwikkelenJe ontwikkelt een strategie voor het verhuren van vastgoed.
   2. HuurmarktanalyseJe voert een analyse uit van de huurmarkt.
   3. Selectie van huurdersJe selecteert geschikte huurders op basis van criteria.
   4. Huurprijsbepaling en onderhandelingJe bepaalt huurprijzen en voert onderhandelingen.
   5. Huurcontracten en voorwaardenJe stelt huurcontracten op en bepaalt voorwaarden.
   6. Relatiebeheer met huurdersJe onderhoudt relaties met huurders en beheert communicatie.
   7. Opzegging en verlenging van huurcontractenJe regelt opzeggingen en verlengingen van huurcontracten.
   8. Huurincasso en debiteurenbeheerJe beheert huurincasso en debiteuren.
   9. Omgaan met conflicten en klachtenJe behandelt conflicten en klachten van huurders.
   10. Optimalisatie van bezettingsgraadJe optimaliseert de bezettingsgraad van vastgoedobjecten.
7. 7 Risicomanagement binnen vastgoedexploitatie Je identificeert en beheerst risico’s binnen vastgoedexploitatie en stelt beheersmaatregelen op.
   10 lessen

   1. Identificeren van risico’s (financieel, juridisch, operationeel)Je brengt financiële, juridische en operationele risico’s in kaart.
   2. Kwantificeren en prioriteren van risico’sJe kwantificeert en prioriteert risico’s.
   3. RisicobeheersingsmaatregelenJe stelt risicobeheersingsmaatregelen op.
   4. Verzekeringen en garantiesJe onderzoekt verzekeringen en garanties als beheersinstrument.
   5. Impactanalyse van risico’s op exploitatieJe analyseert de impact van risico’s op exploitatie.
   6. Monitoring en rapportage van risico’sJe monitort en rapporteert risico’s periodiek.
   7. Crisismanagement en calamiteitenplanJe stelt een crisis- en calamiteitenplan op.
   8. Rol van stakeholders bij risicomanagementJe betrekt stakeholders bij risicomanagement.
   9. Juridische risico’s en complianceJe herkent juridische risico’s en bewaakt compliance.
   10. Evaluatie en bijsturing van risicomanagementJe evalueert en stuurt risicomanagement bij waar nodig.
8. 8 Vastgoedfinanciering en investeringsanalyse Je onderzoekt financieringsmogelijkheden, voert investeringsanalyses uit en evalueert resultaten.
   10 lessen

   1. Bronnen van vastgoedfinancieringJe onderzoekt verschillende bronnen van vastgoedfinanciering.
   2. Eigen vermogen versus vreemd vermogenJe vergelijkt eigen vermogen met vreemd vermogen.
   3. Hypotheekvormen en leenvoorwaardenJe analyseert hypotheekvormen en leenvoorwaarden.
   4. Rente- en aflossingsstructurenJe beoordeelt rente- en aflossingsstructuren.
   5. Investeringscriteria en haalbaarheidJe stelt investeringscriteria op en toetst haalbaarheid.
   6. Rendementsberekeningen (IRR, NCW)Je voert rendementsberekeningen uit, zoals IRR en NCW.
   7. Financieringsmix optimaliserenJe optimaliseert de financieringsmix voor vastgoedprojecten.
   8. Invloed van financiering op exploitatieJe beoordeelt de invloed van financiering op exploitatie.
   9. Onderhandeling met financiersJe voert onderhandelingen met financiers.
   10. Evaluatie van financieringsresultatenJe evalueert de behaalde financieringsresultaten.
9. 9 Projectontwikkeling en planvorming Je werkt aan projectontwikkeling, voert haalbaarheidsstudies uit en bewaakt planning en kwaliteit.
   10 lessen

   1. Fasering van vastgoedontwikkelingJe brengt de fasen van vastgoedontwikkeling in kaart.
   2. Markt- en haalbaarheidsstudiesJe voert markt- en haalbaarheidsstudies uit.
   3. Kostenramingen en budgetteringJe maakt kostenramingen en stelt budgetten op.
   4. Juridische kaders en proceduresJe onderzoekt juridische kaders en procedures.
   5. Samenwerking met gemeenten en stakeholdersJe werkt samen met gemeenten en andere stakeholders.
   6. Risicomanagement in projectontwikkelingJe past risicomanagement toe binnen projectontwikkeling.
   7. Kwaliteitsbewaking tijdens ontwikkelingJe bewaakt en borgt kwaliteit tijdens de ontwikkeling.
   8. Planning en voortgangsbewakingJe plant en bewaakt de voortgang van projecten.
   9. Marketing en verkoopstrategieënJe ontwikkelt marketing- en verkoopstrategieën.
   10. Overdracht aan exploitatieJe organiseert de overdracht van projecten naar exploitatie.
10. 10 Rapportage en communicatie in vastgoedexploitatie Je stelt rapportages op, analyseert data en communiceert effectief met verschillende partijen.
    10 lessen

    1. Soorten rapportages (financieel, operationeel)Je onderscheidt verschillende soorten rapportages.
    2. Data verzamelen en analyserenJe verzamelt en analyseert relevante gegevens.
    3. Visualisatie van gegevensJe visualiseert gegevens voor heldere rapportages.
    4. PresentatietechniekenJe past presentatietechnieken toe bij het delen van informatie.
    5. Communicatie met interne en externe stakeholdersJe communiceert met interne en externe stakeholders.
    6. Transparantie en verantwoordingJe waarborgt transparantie en legt verantwoording af.
    7. Frequentie en inhoud van rapportagesJe bepaalt de frequentie en inhoud van rapportages.
    8. Gebruik van software voor rapportageJe gebruikt software voor het opstellen van rapportages.
    9. Verbeterpunten identificeren via rapportagesJe signaleert verbeterpunten via rapportages.
    10. Samenwerken in multidisciplinaire teamsJe werkt samen in multidisciplinaire teams aan rapportages.