MHBO Praktijkcursus – Huisvesting en ruimtebeheer

Je beheert huisvesting en ruimten door te inventariseren, in te delen, te plannen, te optimaliseren en kosten te beheersen.

1. 1 Basisprincipes van huisvesting en ruimtebeheer Je onderzoekt hoe je efficiënt ruimtegebruik realiseert en welke factoren en trends invloed hebben op huisvesting.
   5 lessen

   1. Doel en belang van efficiënt ruimtegebruikJe onderzoekt hoe je beschikbare ruimte effectief benut.
   2. Verschil tussen huisvestingsbeheer en facilitair beheerJe vergelijkt de taken van huisvestingsbeheer met facilitair beheer.
   3. Belang van een goed functionerende werkomgevingJe beoordeelt wat een werkomgeving functioneel en prettig maakt.
   4. Factoren die de ruimtebehoefte bepalenJe benoemt welke factoren bepalen hoeveel ruimte nodig is.
   5. Trends in moderne huisvestingJe signaleert actuele ontwikkelingen in huisvesting en ruimtebeheer.
2. 2 Inventarisatie van ruimten Je brengt ruimten in kaart, legt indeling en gebruik vast en werkt met meetnormen en bezettingsgegevens.
   5 lessen

   1. Opstellen van een ruimtestaatJe stelt een overzicht op van alle ruimten binnen een gebouw.
   2. Vastleggen van oppervlakte en indelingJe legt oppervlaktes en indelingen van ruimten nauwkeurig vast.
   3. Registreren van gebruiksdoelen per ruimteJe registreert het gebruiksdoel van elke ruimte.
   4. Toepassen van meetnormen (NEN-normen)Je past meetnormen toe bij het vastleggen van ruimten.
   5. Documenteren van bezettingsgradenJe documenteert hoe intensief ruimten worden gebruikt.
3. 3 Indelings- en plattegrondbeheer Je leert plattegronden maken, ruimten inrichten en rekening houden met ergonomie, flexibiliteit en veiligheid.
   5 lessen

   1. Lezen en maken van plattegrondenJe leest plattegronden en maakt zelf een indeling.
   2. Meubilair en faciliteiten efficiënt plaatsenJe plaatst meubilair en voorzieningen efficiënt in een ruimte.
   3. Toepassen van ergonomische principesJe past ergonomische uitgangspunten toe bij de inrichting.
   4. Flexibel inrichten voor multifunctioneel gebruikJe richt ruimten flexibel in voor verschillende doeleinden.
   5. Aandacht voor looproutes en veiligheidJe houdt rekening met veilige looproutes en vluchtroutes.
4. 4 Bezettingsgraad en gebruiksoptimalisatie Je meet en analyseert bezettingsgraden en past gebruiksdata toe bij het herinrichten of delen van ruimten.
   5 lessen

   1. Meten van daadwerkelijke bezettingJe meet hoeveel werkplekken daadwerkelijk bezet zijn.
   2. Analyseren van piek- en dalmomentenJe analyseert wanneer het druk of juist rustig is in ruimten.
   3. Herinrichten op basis van gebruiksdataJe gebruikt data om ruimten anders in te richten.
   4. Delen van ruimten tussen afdelingenJe onderzoekt hoe ruimten gedeeld kunnen worden tussen afdelingen.
   5. Flexplekken en gedeelde werkstations toepassenJe past flexplekken en gedeelde werkplekken toe.
5. 5 Onderhoudsplanning van gebouwen en ruimten Je stelt onderhoudsschema’s op, signaleert gebreken en werkt samen met technische diensten of leveranciers.
   5 lessen

   1. Opstellen van onderhoudsschema’sJe plant onderhoudswerkzaamheden voor gebouwen en ruimten.
   2. Signaleren van gebreken en storingenJe signaleert storingen of gebreken in het gebouw.
   3. Prioriteren van onderhoudswerkzaamhedenJe bepaalt welke onderhoudstaken prioriteit hebben.
   4. Samenwerken met technische dienst of leveranciersJe stemt onderhoud af met technische dienst of leveranciers.
   5. Registreren van uitgevoerde werkzaamhedenJe registreert welke onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd.
6. 6 Veiligheid en regelgeving in ruimtebeheer Je past veiligheidsvoorschriften toe, controleert op naleving en voert inspecties en audits uit.
   5 lessen

   1. Brandveiligheidseisen voor ruimtenJe past brandveiligheidseisen toe op ruimten.
   2. Vluchtwegen en noodvoorzieningenJe controleert of vluchtwegen en noodvoorzieningen aanwezig zijn.
   3. Toepassing van Arbo-regels in werkplekkenJe past Arbo-regels toe bij het inrichten van werkplekken.
   4. Toegangscontrole en beveiligingJe regelt toegangscontrole en beveiligingsmaatregelen.
   5. Inspecties en audits uitvoerenJe voert inspecties en audits uit op het gebied van veiligheid.
7. 7 Duurzaamheid in huisvesting Je onderzoekt hoe je ruimten duurzaam inricht, verspilling voorkomt en groene elementen integreert.
   5 lessen

   1. Energie-efficiënt inrichten van ruimtenJe richt ruimten energiezuinig in.
   2. Gebruik van duurzame materialenJe kiest voor duurzame materialen bij inrichting en onderhoud.
   3. Licht- en klimaatregeling optimaliserenJe optimaliseert licht- en klimaatregeling.
   4. Verminderen van verspilling in gebruikJe vermindert verspilling van energie en materialen.
   5. Integreren van groen in werkruimtesJe integreert planten of groen in werkruimten.
8. 8 Huur- en eigendomsbeheer Je vergelijkt huur, lease en eigendom, beheert contracten en werkt samen met vastgoedbeheerders.
   5 lessen

   1. Verschil tussen huren, leasen en eigendomJe benoemt verschillen tussen huren, leasen en eigendom.
   2. Contractbeheer en huurvoorwaardenJe beheert contracten en kent de belangrijkste huurvoorwaarden.
   3. Opzegtermijnen en heronderhandelingenJe houdt rekening met opzegtermijnen en onderhandelt over contracten.
   4. Servicekosten en gebruikskosten beherenJe beheert service- en gebruikskosten.
   5. Samenwerking met vastgoedbeheerdersJe stemt af met vastgoedbeheerders over het gebruik van ruimten.
9. 9 Budgettering en kostenbeheersing Je herkent kostenposten, stelt een budget op, analyseert kosten en vergelijkt tarieven voor huisvesting.
   5 lessen

   1. Kostenposten in huisvesting herkennenJe herkent de verschillende kostenposten van huisvesting.
   2. Opstellen van een budget voor ruimtebeheerJe stelt een budget op voor ruimtebeheer.
   3. Kosten-batenanalyse bij herinrichtingJe maakt een kosten-batenanalyse bij herinrichting.
   4. Energiekosten monitoren en verlagenJe monitort energiekosten en zoekt naar besparingen.
   5. Kosten vergelijken met marktconforme tarievenJe vergelijkt kosten met marktconforme tarieven.
10. 10 Innovaties in huisvesting en ruimtebeheer Je onderzoekt innovatieve technieken zoals smart building, sensoren, hybride werken en modulair bouwen.
    5 lessen

    1. Smart building-technologieënJe verkent technologische toepassingen voor gebouwenbeheer.
    2. Sensoren voor ruimtebezetting en klimaatJe onderzoekt hoe sensoren ruimtegebruik en klimaat monitoren.
    3. Integratie van hybride werkenJe bekijkt hoe hybride werken invloed heeft op ruimtegebruik.
    4. Virtual reality voor ruimteplanningJe gebruikt virtual reality bij het plannen van ruimten.
    5. Modulair en flexibel bouwenJe onderzoekt de mogelijkheden van modulair en flexibel bouwen.