HBO Praktijkcursus – Gebouwenmanagement

Je onderzoekt technische, organisatorische en financiële aspecten van gebouwenbeheer en past actuele inzichten toe.

1. 1 Gebouwentechniek en installaties Je onderzoekt bouwkundige en installatietechnische systemen en beoordeelt hun werking en onderhoud.
   10 lessen

   1. Basisbegrippen bouw- en installatietechniekJe maakt je vertrouwd met technische basisprincipes van bouw en installaties.
   2. Werking van HVAC-systemen (verwarming, ventilatie, airconditioning)Je onderzoekt hoe verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen functioneren.
   3. Elektrische installaties in gebouwenJe analyseert de opbouw en werking van elektrische installaties in gebouwen.
   4. Sanitair en waterinstallatiesJe brengt waterinstallaties en sanitaire systemen in kaart en beoordeelt hun werking.
   5. Duurzame energie en energiemanagementJe onderzoekt mogelijkheden voor duurzame energie en energiemanagement in gebouwen.
   6. Regeltechniek en automatiseringJe past regeltechniek en automatisering toe op gebouwinstallaties.
   7. Onderhoudsplanning van installatiesJe stelt een onderhoudsplanning op voor installaties en beoordeelt onderhoudsbehoeften.
   8. Veiligheid en regelgeving installatiesJe herkent veiligheidsaspecten en relevante regelgeving rondom installaties.
   9. Storingsanalyse en probleemoplossingJe analyseert storingen en werkt aan het oplossen van technische problemen.
   10. Innovaties in gebouwentechniekJe onderzoekt recente innovaties en technologische ontwikkelingen in gebouwentechniek.
2. 2 Vastgoedbeheer en exploitatie Je beheert vastgoed, analyseert contracten en organiseert exploitatie en relatiebeheer.
   10 lessen

   1. Begrippen en principes vastgoedbeheerJe maakt kennis met de belangrijkste begrippen en principes van vastgoedbeheer.
   2. Juridische aspecten vastgoedbeheerJe onderzoekt juridische aspecten die van invloed zijn op vastgoedbeheer.
   3. Huurcontracten en rechten & plichtenJe analyseert huurcontracten en brengt rechten en plichten in kaart.
   4. Financieel beheer en budgetteringJe stelt een financieel beheerplan op en bewaakt budgetten.
   5. Exploitatiekosten en opbrengstenJe brengt exploitatiekosten en opbrengsten van vastgoed in beeld.
   6. Onderhoud en renovatieplanningJe plant onderhoud en renovaties en beoordeelt de impact op het vastgoed.
   7. Risicomanagement in vastgoedJe signaleert risico’s en formuleert beheersmaatregelen voor vastgoedbeheer.
   8. Relatiebeheer met huurders en stakeholdersJe onderhoudt relaties met huurders en andere stakeholders.
   9. Marktanalyse en vastgoedwaarderingJe voert een marktanalyse uit en waardeert vastgoedobjecten.
   10. ICT-toepassingen in vastgoedbeheerJe past ICT-toepassingen toe in het beheer van vastgoed.
3. 3 Duurzaamheid en milieumanagement Je onderzoekt hoe je duurzaamheid en milieumanagement integreert in gebouwenbeheer.
   10 lessen

   1. Duurzaam bouwen en exploiterenJe analyseert hoe je duurzaam kunt bouwen en exploiteren.
   2. Energie-efficiëntie en energiebesparingJe onderzoekt maatregelen voor energie-efficiëntie en energiebesparing.
   3. Milieuwet- en regelgevingJe brengt milieuwet- en regelgeving in kaart voor gebouwenbeheer.
   4. Circulaire economie en materialenJe onderzoekt circulaire economie en het gebruik van duurzame materialen.
   5. CO2-footprint en klimaatadaptatieJe berekent de CO2-footprint en onderzoekt klimaatadaptatie.
   6. Certificeringen (BREEAM, LEED, WELL)Je verkent certificeringssystemen zoals BREEAM, LEED en WELL.
   7. Afvalmanagement en recyclingJe organiseert afvalmanagement en onderzoekt recyclingmogelijkheden.
   8. Waterbeheer in gebouwenJe analyseert waterbeheer en past maatregelen toe in gebouwen.
   9. Impact van gebouwen op leefomgevingJe beoordeelt de impact van gebouwen op de leefomgeving.
   10. Communicatie en bewustwording duurzaamheidJe ontwikkelt communicatiestrategieën voor duurzaamheid en bewustwording.
4. 4 Gebouwveiligheid en risicomanagement Je beoordeelt veiligheidsrisico’s in gebouwen en stelt beheersmaatregelen op.
   10 lessen

   1. Brandveiligheid en preventieJe onderzoekt brandveiligheid en stelt preventiemaatregelen op.
   2. Veiligheidsnormen en -wetgevingJe brengt veiligheidsnormen en relevante wetgeving in kaart.
   3. Risicoanalyse en beheersmaatregelenJe voert een risicoanalyse uit en formuleert beheersmaatregelen.
   4. Evacuatieplannen en noodproceduresJe stelt evacuatieplannen en noodprocedures op.
   5. Toegangscontrole en beveiligingssystemenJe onderzoekt systemen voor toegangscontrole en beveiliging.
   6. Arbeidsomstandigheden en veiligheid op de werkplekJe beoordeelt arbeidsomstandigheden en veiligheid op de werkplek.
   7. Crisismanagement en incidentenresponsJe ontwikkelt een plan voor crisismanagement en incidentenrespons.
   8. Inspectie- en auditmethodenJe past inspectie- en auditmethoden toe in gebouwenbeheer.
   9. Verzekeringen en aansprakelijkheidJe analyseert verzekeringen en aansprakelijkheidskwesties.
   10. Bewustzijnstraining en communicatieJe ontwikkelt bewustzijnstrainingen en communiceert over veiligheid.
5. 5 Onderhoudsmanagement Je organiseert en verbetert onderhoudsprocessen met aandacht voor kosten, kwaliteit en veiligheid.
   10 lessen

   1. Soorten onderhoud (preventief, correctief, predictief)Je onderscheidt verschillende vormen van onderhoud en past deze toe.
   2. Onderhoudsplanning en -registratieJe stelt een onderhoudsplanning op en registreert onderhoudsactiviteiten.
   3. Kostenbeheer en budgettering onderhoudJe beheert kosten en stelt een onderhoudsbudget op.
   4. Materialen en technieken voor onderhoudJe selecteert materialen en technieken voor onderhoudswerkzaamheden.
   5. Prestatiemeting en kwaliteitscontroleJe meet prestaties en voert kwaliteitscontroles uit.
   6. Leveranciers- en contractmanagementJe beheert leveranciers en stelt contracten op voor onderhoud.
   7. ICT-systemen voor onderhoudsbeheer (CMMS)Je past ICT-systemen toe voor onderhoudsbeheer.
   8. Innovaties in onderhoudstechniekenJe onderzoekt en past nieuwe onderhoudstechnieken toe.
   9. Veiligheid tijdens onderhoudswerkzaamhedenJe waarborgt veiligheid tijdens onderhoudswerkzaamheden.
   10. Documentatie en rapportageJe documenteert en rapporteert onderhoudsactiviteiten.
6. 6 Financieel management in gebouwenbeheer Je voert financieel beheer uit en onderbouwt investerings- en exploitatiekeuzes in gebouwenbeheer.
   10 lessen

   1. Basisprincipes financieel beheerJe past basisprincipes van financieel beheer toe op gebouwenbeheer.
   2. Begrotingen opstellen en bewakenJe stelt begrotingen op en bewaakt financiële voortgang.
   3. Kosten- en batenanalyseJe voert kosten- en batenanalyses uit voor projecten.
   4. Investeringen en financiering gebouwenJe beoordeelt investeringen en financieringsmogelijkheden.
   5. Vastgoedwaardering en afschrijvingenJe waardeert vastgoed en berekent afschrijvingen.
   6. Verhuurinkomsten en huurprijsbeleidJe analyseert verhuurinkomsten en ontwikkelt huurprijsbeleid.
   7. Risicobeheer financieel managementJe signaleert financiële risico’s en past risicobeheer toe.
   8. Rapportage en communicatie met stakeholdersJe stelt rapportages op en communiceert met stakeholders.
   9. Fiscaliteit en belastingaspectenJe onderzoekt fiscale en belastingaspecten van gebouwenbeheer.
   10. Software en tools voor financieel beheerJe gebruikt software en tools voor financieel beheer.
7. 7 Wet- en regelgeving in gebouwenbeheer Je past wet- en regelgeving toe binnen gebouwenbeheer en borgt naleving en compliance.
   10 lessen

   1. Bouw- en milieuwetgevingJe brengt bouw- en milieuwetgeving in kaart voor gebouwenbeheer.
   2. Arbo- en veiligheidswetgevingJe onderzoekt arbo- en veiligheidswetgeving en past deze toe.
   3. Huurrecht en vastgoedrechtJe analyseert huurrecht en vastgoedrecht in de praktijk.
   4. BrandveiligheidsnormenJe past brandveiligheidsnormen toe in gebouwenbeheer.
   5. Energiewetgeving en verplichtingenJe onderzoekt energiewetgeving en wettelijke verplichtingen.
   6. Wet- en regelgeving rondom toegankelijkheidJe beoordeelt toegankelijkheid en relevante regelgeving.
   7. Privacy en databeveiliging in gebouwenbeheerJe signaleert privacy- en databeveiligingsaspecten in gebouwenbeheer.
   8. Inspectievereisten en handhavingJe voert inspecties uit en handelt volgens handhavingsregels.
   9. Contracten en aansprakelijkheidJe stelt contracten op en analyseert aansprakelijkheid.
   10. Compliance en auditprocessenJe borgt compliance en voert auditprocessen uit.
8. 8 Projectmanagement in gebouwenbeheer Je plant en stuurt projecten in gebouwenbeheer en bewaakt voortgang, kwaliteit en samenwerking.
   10 lessen

   1. Basisprincipes projectmanagementJe past basisprincipes van projectmanagement toe op gebouwenbeheer.
   2. Projectplanning en faseringJe stelt een projectplanning op en verdeelt het project in fasen.
   3. Kosten- en tijdsbeheerJe beheert kosten en bewaakt de tijdsplanning van projecten.
   4. StakeholdermanagementJe onderhoudt contact met stakeholders en stemt belangen af.
   5. Risicomanagement in projectenJe signaleert projectrisico’s en stelt beheersmaatregelen op.
   6. Kwaliteitscontrole en borgingJe voert kwaliteitscontroles uit en borgt projectkwaliteit.
   7. Communicatie en rapportageJe communiceert en rapporteert over de voortgang van projecten.
   8. Gebruik van projectmanagementtoolsJe gebruikt projectmanagementtools voor planning en uitvoering.
   9. Samenwerking met aannemers en leveranciersJe werkt samen met aannemers en leveranciers aan projectdoelen.
   10. Evaluatie en afsluiting van projectenJe evalueert projecten en verzorgt de afsluiting.
9. 9 Gebruikersmanagement en serviceverlening Je stemt serviceverlening af op gebruikersbehoeften en organiseert communicatie en dienstverlening.
   10 lessen

   1. Behoeften en verwachtingen van gebruikersJe brengt gebruikersbehoeften en verwachtingen in kaart.
   2. Communicatie met gebruikersgroepenJe organiseert communicatie met verschillende gebruikersgroepen.
   3. Facilitaire dienstverlening organiserenJe organiseert facilitaire dienstverlening voor gebruikers.
   4. Klachtenmanagement en conflictbeheersingJe behandelt klachten en beheerst conflicten effectief.
   5. Service Level Agreements (SLA’s)Je stelt Service Level Agreements op en bewaakt afspraken.
   6. Gebruikersondersteuning en educatieJe ondersteunt gebruikers en verzorgt educatie waar nodig.
   7. Ergonomie en comfort in gebouwenJe beoordeelt ergonomie en comfort in gebouwen.
   8. Beheer van gemeenschappelijke ruimtesJe beheert gemeenschappelijke ruimtes en stemt gebruik af.
   9. Innovaties in gebruikerservaringJe onderzoekt en past innovaties toe in gebruikerservaring.
   10. Feedbacksystemen en verbeterprocessenJe verzamelt feedback en verbetert processen op basis van gebruikersinput.
10. 10 Innovatie en digitalisering in gebouwenmanagement Je past digitale innovaties toe in gebouwenbeheer en onderzoekt actuele technologische ontwikkelingen.
    10 lessen

    1. Smart buildings en Internet of Things (IoT)Je onderzoekt toepassingen van smart buildings en IoT in gebouwenbeheer.
    2. Data-analyse en monitoring systemenJe analyseert data en gebruikt monitoring systemen voor gebouwbeheer.
    3. BIM (Building Information Modeling)Je werkt met Building Information Modeling in projecten.
    4. Digitale tweelingen en simulatiesJe past digitale tweelingen en simulaties toe in gebouwenbeheer.
    5. Automatisering van processenJe onderzoekt mogelijkheden voor automatisering van processen.
    6. Cybersecurity in gebouwmanagementJe signaleert cybersecurityrisico’s en past beveiligingsmaatregelen toe.
    7. Technologie voor energiebesparingJe onderzoekt technologieën voor energiebesparing in gebouwen.
    8. Virtuele en augmented reality toepassingenJe past virtuele en augmented reality toe in gebouwenbeheer.
    9. Trends en ontwikkelingen in de sectorJe signaleert trends en ontwikkelingen in de sector.
    10. Implementatie van technologische innovatiesJe werkt aan de implementatie van technologische innovaties in praktijkcases.