HBO Praktijkcursus – Huisvestingsmanagement

Je analyseert huisvestingsvraagstukken, stelt plannen op, beoordeelt vastgoed en beheert facilitaire en financiële processen.

1. 1 Basisprincipes van huisvestingsmanagement Je onderzoekt de basis van huisvestingsmanagement en de organisatie van huisvestingsafdelingen.
   10 lessen

   1. Definitie en scope van huisvestingsmanagementJe verkent wat huisvestingsmanagement inhoudt en welke taken hierbij horen.
   2. Rol van huisvesting binnen organisatiesJe onderzoekt hoe huisvesting organisaties ondersteunt en welke rol het speelt.
   3. Verschil tussen vastgoedmanagement en huisvestingsmanagementJe vergelijkt vastgoedmanagement met huisvestingsmanagement en benoemt de verschillen.
   4. Organisatie van huisvestingsafdelingenJe beschrijft hoe huisvestingsafdelingen zijn ingericht en functioneren.
   5. Wet- en regelgeving relevante voor huisvestingJe herkent relevante wet- en regelgeving voor huisvesting.
   6. Beleid en strategie in huisvestingJe analyseert hoe beleid en strategie worden vormgegeven binnen huisvesting.
   7. Stakeholders en hun belangenJe brengt stakeholders in kaart en benoemt hun belangen bij huisvesting.
   8. Kostenbewustzijn en budgetteringJe beoordeelt kosten en stelt een eenvoudige begroting op.
   9. Risicomanagement in huisvestingJe signaleert risico’s in huisvestingsprocessen en benoemt beheersmaatregelen.
   10. Kernprocessen en takenJe benoemt de kernprocessen en taken binnen huisvestingsmanagement.
2. 2 Vastgoedmarkt en -beleid Je analyseert de vastgoedmarkt en beoordeelt beleidskaders, trends en waardering.
   10 lessen

   1. Overzicht van de vastgoedmarktJe krijgt inzicht in de structuur van de vastgoedmarkt en de belangrijkste spelers.
   2. Aanbod en vraag van commercieel vastgoedJe onderzoekt vraag en aanbod van commercieel vastgoed.
   3. Invloed van economische factorenJe analyseert hoe economische factoren de vastgoedmarkt beïnvloeden.
   4. Rol van beleggers en ontwikkelaarsJe beschrijft de rol van beleggers en ontwikkelaars in vastgoed.
   5. Beleidskaders en regelgevingJe onderzoekt welke beleidskaders en regelgeving van toepassing zijn.
   6. Marktanalyse en trendsJe signaleert markttrends en voert een eenvoudige marktanalyse uit.
   7. Vastgoedwaardering en taxatieJe beoordeelt vastgoed op waarde en past taxatiemethoden toe.
   8. Investeringscriteria en rendementJe stelt investeringscriteria op en berekent rendement.
   9. Contractuele aspecten van vastgoedJe analyseert contractuele aspecten bij vastgoedtransacties.
   10. Impact van locatie en bereikbaarheidJe beoordeelt de invloed van locatie en bereikbaarheid op vastgoed.
3. 3 Huisvestingsplanning Je stelt huisvestingsplannen op, voert scenarioanalyses uit en betrekt gebruikers bij de planning.
   10 lessen

   1. Analyse van huisvestingsbehoefteJe analyseert welke huisvestingsbehoefte er bestaat binnen een organisatie.
   2. Functie- en ruimteprogramma’s opstellenJe stelt functie- en ruimteprogramma’s op aan de hand van behoeften.
   3. Scenarioanalyse en toekomstvisieJe werkt scenario’s uit en ontwikkelt een toekomstvisie voor huisvesting.
   4. Opstellen van een huisvestingsplanJe stelt een concreet huisvestingsplan op.
   5. Integratie met organisatieontwikkelingJe koppelt huisvestingsplanning aan organisatieontwikkeling.
   6. Ruimtelijke ordening en inrichtingJe onderzoekt ruimtelijke ordening en inrichting van gebouwen.
   7. Fasering en timing van projectenJe plant de fasering en timing van huisvestingsprojecten.
   8. Betrekken van gebruikers bij planningJe betrekt gebruikers actief bij het planningsproces.
   9. Kostenramingen en begrotingenJe maakt kostenramingen en stelt begrotingen op.
   10. Monitoring en bijsturing van plannenJe monitort plannen en stuurt bij waar nodig.
4. 4 Facility management en dienstverlening Je beheert facilitaire diensten, onderhoud en veiligheid binnen gebouwen en evalueert prestaties.
   10 lessen

   1. Definitie van facility managementJe onderzoekt wat facility management inhoudt en welke diensten hierbij horen.
   2. Relatie tussen huisvesting en facilitaire dienstenJe brengt de relatie tussen huisvesting en facilitaire diensten in kaart.
   3. Contractmanagement van dienstverlenersJe beheert contracten met dienstverleners en toetst afspraken.
   4. Onderhoud en technische installatiesJe plant onderhoud en beheert technische installaties.
   5. Veiligheid en gezondheid in gebouwenJe signaleert aandachtspunten voor veiligheid en gezondheid in gebouwen.
   6. Gebruikersondersteuning en serviceconceptenJe ontwikkelt serviceconcepten en ondersteunt gebruikers.
   7. Logistiek en schoonmaakmanagementJe organiseert logistiek en schoonmaak in gebouwen.
   8. Beheer van gemeenschappelijke ruimtesJe beheert gemeenschappelijke ruimtes en stemt het gebruik af.
   9. Kosten en kwaliteit afwegenJe weegt kosten en kwaliteit van facilitaire diensten af.
   10. Rapportage en evaluatie van facilitaire prestatiesJe rapporteert en evalueert de prestaties van facilitaire diensten.
5. 5 Juridische aspecten van huisvesting Je past juridische regels toe bij huisvesting en beoordeelt contracten, eigendom en aansprakelijkheid.
   10 lessen

   1. Huurovereenkomsten en bepalingenJe beoordeelt huurovereenkomsten en benoemt relevante bepalingen.
   2. Koop- en verkoopprocessen van vastgoedJe beschrijft het koop- en verkoopproces van vastgoed.
   3. Bouwrecht en vergunningenJe herkent bouwrechtelijke aspecten en vergunningstrajecten.
   4. Aansprakelijkheid en verzekeringenJe analyseert aansprakelijkheid en verzekeringsvraagstukken.
   5. Contractuele verplichtingen en sanctiesJe benoemt contractuele verplichtingen en mogelijke sancties.
   6. Wet- en regelgeving rondom veiligheidJe past regels toe rondom veiligheid in gebouwen.
   7. Geschiloplossing en mediationJe beschrijft hoe geschillen kunnen worden opgelost of gemedieerd.
   8. Milieuwetgeving relevant voor gebouwenJe onderzoekt milieuwetgeving die van toepassing is op gebouwen.
   9. Eigendomsrechten en zakelijk rechtJe herkent eigendomsrechten en aspecten van zakelijk recht.
   10. Privacy en databeveiliging in gebouwenJe benoemt aandachtspunten voor privacy en databeveiliging in gebouwen.
6. 6 Technische aspecten van gebouwen Je onderzoekt bouwtechniek, installaties, onderhoud en innovaties in gebouwen.
   10 lessen

   1. Bouwtechnische basiskennisJe benoemt basiskennis van bouwtechniek voor huisvesting.
   2. Installaties en systemen in gebouwenJe onderzoekt installaties en systemen die in gebouwen aanwezig zijn.
   3. Energievoorziening en klimaatsystemenJe analyseert energievoorziening en klimaatsystemen.
   4. Onderhoudsplanning en lifecycle managementJe plant onderhoud en beoordeelt lifecycle management.
   5. Gebouwbeveiliging en brandpreventieJe signaleert aandachtspunten voor beveiliging en brandpreventie.
   6. Renovatie en verbouwingsprocessenJe beschrijft het proces van renovatie en verbouwing.
   7. Materialen en duurzaamheid buiten scopeJe benoemt dat materialen en duurzaamheid buiten scope vallen.
   8. Technische inspecties en auditsJe voert technische inspecties uit en stelt auditrapporten op.
   9. Innovaties in bouwtechniekJe signaleert innovaties in bouwtechniek.
   10. Technische documentatie en tekeningenJe werkt met technische documentatie en tekeningen.
7. 7 Financieel management in huisvesting Je beheert budgetten, analyseert kosten en voert financiële rapportages uit voor huisvesting.
   10 lessen

   1. Opstellen en bewaken van budgettenJe stelt budgetten op en bewaakt deze tijdens huisvestingsprojecten.
   2. Kostenanalyse en kostenbeheersingJe analyseert kosten en past kostenbeheersing toe.
   3. Financiële rapportages en KPI’sJe stelt financiële rapportages op en werkt met KPI’s.
   4. Investeringen en financiële planningJe plant investeringen en beoordeelt financiële scenario’s.
   5. Huurprijzen en waardebepalingJe berekent huurprijzen en bepaalt vastgoedwaarde.
   6. Verhuur en verhuuradministratieJe beheert verhuurprocessen en houdt administratie bij.
   7. Beheer van eigendomsportefeuillesJe beheert portefeuilles van eigendommen.
   8. Kostenallocatie binnen organisatiesJe verdeelt kosten binnen de organisatie.
   9. Risicomanagement en verzekeringenJe beoordeelt risico’s en sluit verzekeringen af.
   10. Auditing en interne controleJe voert interne controles en audits uit.
8. 8 Projectmanagement bij huisvesting Je plant, organiseert en evalueert huisvestingsprojecten en stuurt projectteams aan.
   10 lessen

   1. Projectinitiatie en opdrachtdefinitieJe formuleert de opdracht en start een project op.
   2. Plannen en organiseren van projectenJe plant en organiseert de uitvoering van projecten.
   3. Stakeholdermanagement in projectenJe betrekt stakeholders bij het project en beheert hun verwachtingen.
   4. Risico- en kwaliteitsmanagementJe beheert risico’s en bewaakt de kwaliteit.
   5. Kosten- en tijdsbeheerJe beheert kosten en bewaakt de projectplanning.
   6. Communicatie binnen projectteamsJe organiseert communicatie binnen het projectteam.
   7. Inkoop en contractering van leveranciersJe koopt diensten in en sluit contracten met leveranciers.
   8. Monitoring en rapportage voortgangJe monitort de voortgang en rapporteert hierover.
   9. Oplevering en evaluatie van projectenJe rondt projecten af en evalueert het resultaat.
   10. Leiderschap en besluitvormingJe neemt besluiten en geeft leiding aan het projectteam.
9. 9 Gebruikersondersteuning en tevredenheid Je ondersteunt gebruikers, monitort tevredenheid en adviseert bij veranderingen in huisvesting.
   10 lessen

   1. Inventariseren van gebruikerswensenJe inventariseert wensen en behoeften van gebruikers.
   2. Communicatie met gebruikersgroepenJe communiceert met verschillende gebruikersgroepen.
   3. Klachten- en feedbackmanagementJe behandelt klachten en verwerkt feedback.
   4. Ruimtegebruik en flexibiliteitJe analyseert ruimtegebruik en past flexibiliteit toe.
   5. Ondersteunen van werkprocessen door huisvestingJe ondersteunt werkprocessen met passende huisvestingsoplossingen.
   6. Psychosociale aspecten van werken in gebouwenJe herkent psychosociale aspecten van werken in gebouwen.
   7. Monitoring van gebruikerstevredenheidJe monitort de tevredenheid van gebruikers.
   8. Organiseren van gebruikersbijeenkomstenJe organiseert bijeenkomsten voor gebruikers.
   9. Advies en begeleiding bij veranderingenJe geeft advies en begeleidt veranderingen in huisvesting.
   10. Rapportage aan managementJe rapporteert bevindingen aan het management.
10. 10 Innovatie en trends in huisvesting Je onderzoekt technologische ontwikkelingen en trends en past deze toe op huisvestingsvraagstukken.
    10 lessen

    1. Digitale technologieën in huisvestingJe onderzoekt digitale technologieën die van invloed zijn op huisvesting.
    2. Smart buildings en automatiseringJe analyseert toepassingen van smart buildings en automatisering.
    3. Nieuwe vormen van werken en huisvestenJe signaleert nieuwe vormen van werken en huisvesten.
    4. Flexibele en modulair bouwenJe onderzoekt flexibele en modulaire bouwmethoden.
    5. Integratie van IT en huisvestingJe integreert IT-oplossingen met huisvestingsprocessen.
    6. Big data en analyse voor ruimtebeheerJe past big data toe voor ruimtebeheer en analyse.
    7. Virtual reality voor ontwerp en communicatieJe gebruikt virtual reality voor ontwerp en communicatie.
    8. Effecten van globalisering op huisvestingJe beoordeelt de effecten van globalisering op huisvesting.
    9. Vernieuwing van onderhoudsmethodenJe signaleert vernieuwingen in onderhoudsmethoden.
    10. Toekomstscenario’s en visieontwikkelingJe ontwikkelt toekomstscenario’s en visie op huisvesting.